ЧУЖАЯ ЗЕМЛЯ

Богата наша республика землей. Как сказал поэт, правда, о рязанских раздольях, «богаты мы лесом и водью, есть пастбища, есть поля...», а участок под застройку выбить у властей почти невозможно. Кругом чиновничьи препоны и рогатки. Там селиться нельзя – водоохранная зона, тут нельзя – генплан не позволяет. Поневоле вспомнишь добрым словом советскую власть.

Тогда хоть в этом был какой-то порядок: не хочешь ждать жилье от государства – бери участок и стройся. Сейчас стали продавать участки на аукционе. Как антиквариат. В прошлом году участки в 8 соток на окраине Кызыла продавались в среднем по 75 тысяч рублей. Но даже если и купил поистине «золотой» участок – еще не значит, что ты стал его хозяином.

ООО «Аржан» в прошлом году приобрело на аукционе, организованном КУМИ, четыре участка для жилищного строительства на ул. Сельскохозяйственная. Но после оформления прав собственности выяснилось, что один из участков огорожен и на нем уже возведено здание – судя по размерам, баня или времянка.

«Самозахватчиком» оказался Эргеп Юрий Леонидович. Он заявил, что участок принадлежит ему на основании судебного решения, только показать его не изъявил желания, а потом и вовсе перестал выходить на контакт.

Заявление об административном правонарушении «самовольное занятие участка» в дежурной части столичного УВД долго не хотели принимать, требуя сначала дать по нему объяснения, хотя ведомственная инструкция требует сначала зарегистрировать заявление, выдать талон-уведомление, а потом уже проводить проверку.

После того как удалось заставить дежурного Ю.Калинина выполнить требование нормативного акта и зарегистрировать заявление, выяснилось, что разбираться с заявителем некому. Участковый инспектор Ш.-М. Кара-Сал, которому по территориальности нужно было разбираться, находится на опорном пункте. Пришлось его искать, объяснять, как он должен поступить в этом случае. Вроде бы понял. Но это только показалось. Потребовалось еще три недели напоминаний до тех пор, как он торжественно заявил, что передал протокол на рассмотрение в КУМИ.

На вопрос: «А почему заявитель не получил уведомление о направлении дела для рассмотрения по существу?» – страж порядка стал бормотать что-то о безобразной работе почтового ведомства. Однако прошло еще три недели – уведомление так и не было получено. Пришлось обратиться в КУМИ. Там проверили по регистрации и дали заключение – никакого протокола о самовольном захвате участка на ул. Сельскохозяйственная не получали. А «самозахватчик» меж тем стал закладывать фундамент дома.

Откуда у него такая уверенность в своей правоте? Соседи подсказали, что у него в КУМИ работает кто-то из родственников. Судя по наглости Ю.Эргепа, это похоже на правду. Но на наше заявление о незаконном захвате участка из КУМИ пришел ответ за подписью заместителя мэра и председателя комитета С.Т. Кызыл-оола: «Комитет по управлению муниципальным имуществом Мэрии г. Кызыла изучив Ваше заявление, выехало на земельный участок. Действительно земельный участок, находящийся по адресу: г. Кызыл, ул. Сельскохозяйственная, 73 огорожен, внутри участка построен домик, выявить, кто хозяин строений на данном земельном участке, отделом земельного контроля и землеустройства КУМИ не удалось, опрошены соседи, по их словам те, кто строили давно не появляются на участке. Возбуждение административного дела в соответствии с Кодексом об административном правонарушении при отсутствии личностных данных правонарушителя не представляется возможным, также как и составление акта муниципального земельного контроля».

На участке кипит работа, а городская власть не «может установить», кто же это нарушает земельное законодательство?

А ведь в ее подчинении муниципальная милиция во главе с полковником В.Монгушом, который не в состоянии заставить работать участкового милиционера. Наверное, потому что слишком много времени уделяет преследованию политических противников республиканского начальства. Это он перед городскими выборами незаконно пытался задержать нашу газету, хотя как раз в это время должен был наводить порядок на улицах и заставлять работать участковых.

Впрочем, пора вернуться к земле. О тайных пружинах незаконных манипуляций с земельными участками мы, скорее всего, так и не узнали бы ничего, но помог анонимный читатель, который направил в редакцию Акт служебной проверки по протесту прокурора.

Из этого акта следует, что Постановлением и.о.Мэра г.Кызыла Р.Доржу от 05.12.2007 г. №2461 55 гражданам предоставлены в аренду сроком на 11 месяцев земельные участки из категории земель населенных пунктов для использования под индивидуальную жилую застройку Российской Федерации. Сделано это в нарушение требований Земельного кодекса РФ Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», участки предоставлены в аренду гражданам, которые самовольно захватили участки в 2005-2007г.г. и не имеют на них никаких правоустанавливающих документов.

По состоянию на 30 апреля 2008 г. проверка земельных участков с выездом на места показала, что из 55 участков 18 являются пустующими, на 10 участках возведены только заборы (список прилагается).

Сделано заключение, что работниками КУМИ Мэрии г.Кызыла был представлен мэру на подпись проект постановления, заведомо противоречащий Земельному кодексу РФ.

Проект данного постановления готовился начальником отдела земельного контроля и организации землеустройства КУМИ Сан-оол С.В., согласован председателем комитета Кызыл-оол С.Т. и правовым управлением Мэрии г.Кызыла Санчай Р.И.

Получается, что и.о.Мэра толком не понимает, какие бумаги ему подсовывают на подпись подчиненные. А ведь ясно, что если участки продаются, то за бесплатное выделение в нарушение закона чиновник может потребовать существенную мзду. Какую же взятку можно хапнуть за участок рыночной стоимостью от 50 до 300 тыс.руб.? Кстати, именно Сан-оол С.В. нам указали в качестве родственника «самозахватчика» Ю.Эргеп. А может быть, и начальник милиции В.Монгуш тоже проходит по его родне. Тогда абсолютно понятно, почему он нагло продолжает строить свой дом на чужом участке.

Отдел по борьбе с негодяями