Судебные приставы готовятся переселять должников в дома не столь отдаленные

Власти сразу несколько российских городов начали готовить общежития для тех, кто останется без квартир из-за коммунальных долгов.

А судебные приставы в некоторых регионах даже провели учения по силовому проникновению в квартиры должников. И все для того, чтобы задолжавшие коммунальщикам жильцы не смогли превратить свой дом в свою крепость. Поэтому многим придется либо платить, либо собирать чемоданы.

Например, в Хакасии между региональным управлением Федеральной службы судебных приставов и Южно-Сибирским поисково-спасательным подразделением заключен договор, по которому спасатели будут учить приставов вламываться в буквальном смысле слова в чужие квартиры. Понятно, что проникать исполнители намерены не во все дома, а в жилища особо злостных должников. Но тем не менее, есть о чем задуматься, получая очередную квитанцию об оплате.

Закон дает право судебным приставам выселять по решению суда граждан из жилых помещений. Если жильцы не уйдут добровольно, то приставы могут силой решить проблему. А спасатели научат судебных исполнителей, как дверь вскрыть и никого при этом не поранить. Или войти в окно с помощью альпинистского снаряжения.

Возможность выселять должников муниципалитетам дал новый Жилищный кодекс, вступивший в силу в 2005 году. Сколько всего граждан лишилось жилья с этого времени, пока неизвестно, статистику еще никто не обобщал. По некоторым данным, лишенцев не больше сотни. Но это – пока.

В этом году местные власти во многих регионах активно взялись за выбивание долгов. Сначала пытаются уговорить, потом идут в суд, а после с вынесенным решением – к судебному приставу.

Дергать должников начинают после трех месяцев неоплаты за квартиру. Сначала пробуют решить дело миром, нет – через суд могут арестовать имущество, скажем, бытовую технику. Если же человек и дальше не платит, а долг растет, то через полгода коммунальщики поднимут вопрос о выселении.

Не платишь – получи черную метку

Есть известная поговорка: страна должна знать своих героев. Некоторые коммунальщики полагают, что и антигероев надо лечить известностью. В ряде регионов России уже не раз публиковали списки должников за коммунальные услуги.

А в Алтайском крае решили сделать проще: в городе Заринск разработали квитанции трех цветов, раскладываемые по почтовым ящикам. Получатели белой квитанции знают, что можно не беспокоиться, долга нет. Желтый говорит о том, что долг уже больше месяца. И, наконец, красный вручается злостным неплательщикам лично в руки. Парадокс, но это подействовало. Теперь здесь собираемость платежей – 102 процента. Из 19 тысяч абонентов 3 тысячи стараются исправно платить за месяц вперед.

А в мегаполисах всегда найдутся такие, кого никакими бумажками не пронять. Таким будут вручать уже не квитанцию, а метлу. Коммунального должника вполне могут приговорить к исправительным работам. Прецеденты были. Направляют таких осужденных, как правило, на коммунальные предприятия, где приходится в поте лица отрабатывать долги.

Долг грабежом красен

В некоторых районах Московской области фальшивые приставы обошли квартиры коммунальных должников и строго предупредили: будем вас выселять, граждане. Многие дрогнули и заплатили – прямо сразу наличными. Мошенники, естественно, растворились, а граждане остались с долгами и со своими проблемами.

– Настоящие судебные приставы-исполнители действуют только в рамках Закона «Об исполнительном производстве», – сообщает Федеральной службе судебных приставов. – В частности, принудительное выселение не может быть самостоятельно заменено судебным приставом-исполнителем на взыскание денежных средств. Оно производится исключительно на основании вступившего в законную силу исполнительного, документа. Процедура проходит в присутствии понятых, в необходимом случае – при содействии органов внутренних дел с обязательной описью имущества судебным приставом-исполнителем. Прежде чем приступить к процедуре выселения, судебный пристав-исполнитель направляет должнику копию постановления о возбуждении исполнительного производства и дает время для добровольного исполнения судебного решения. Следует знать, что судебный пристав должен быть одет в форму установленного образца и предъявить служебное удостоверение в развернутом виде.

Процедура

У кого могут забрать квартиру

У граждан, живущих в муниципальном жилье и просрочившим коммунальные платежи за полгода.

У собственника жилья, если квартира у него не единственна. А если собственная квартира у плательщика одна, у него по суду могут конфисковать автомобиль (если есть), предметы роскоши или бытовую технику. Также суд может обязать гражданина тратить на погашение долга 20 процентов доходов.

Если забрали, то что?

Гражданам, выселенным за долг, чиновники обязаны предоставить социальное жилье не меньше 6 квадратных метров на человека. Иногда требование минимального метража не соблюдается, а выделяемые помещения не соответствуют санитарно-гигиеническим нормам. В таких случаях надо возмущаться, жаловаться и требовать. Но лучше было бы, конечно, платить в срок.

Владислав Куликов